SEI UN PROPRIETARIO?
Le proprietà che fanno parte del nostro sito, sono case vacanze o agriturismi di prestigio dotate di comfort e requisiti idonei a soddisfare quella clientela di target medio - elevato. Se sei proprietario di un bel casale o di una affascinante villa di campagna e vuoi tentare l’esperienza degli affitti settimanali, siamo lieti di poterti illustrare il metodo di lavoro della nostra agenzia.
1) TIPO DI PROPRIETA’: ci occupiamo di casali, ville indipendenti, appartamenti situati nei piùnoti ed affascinanti centri storici, agriturismi e case vacanza .
2) VISITA: Si tratta del primo passo da compiere, condizione necessaria per la constatazione dellapresenza dei requisiti che le nostre case vacanza devono possedere: facile raggiungibilità inauto, buona posizione panoramica, ottimo arredo, rifiniture di buon livello, parco con piscinapersonale per servizi domestici (pulizie, manutenzione del parco e della piscina)
3) STIPULA DEL CONTRATTO: con il quale il proprietario autorizza CASA COLONICA SRLalla commercializzazione dell'immobile. Il contratto ha di consueto la durata annualerinnovabile per lo stesso periodo. Solitamente la stagione viene suddivisa in bassa - media - alta,i relativi prezzi verranno accuratamente decisi di concerto con il proprietario tenendo conto ditutti i requisiti della casa e dell'andamento del mercato.
4) PUBBLICITA': Il mercato degli affitti settimanali interessa prevalentemente i turisti stranieri, inparticolar modo inglesi, americani e nord europei, per questo motivo, essendo consapevole dellaforza e dell'efficacia di internet, la nostra agenzia si serve prevalentemente di questo potentemezzo per promuovere la commercializzazione delle proprietà, senza però perdere di vista iclassici mezzi di comunicazione pubblicitaria: inserzioni su alcuni dei principali riviste delsettore italiane e straniere.
5) CATALOGO: Oltre che sul sito internet, le proprietà da noi commercializzate, sono raccolte inun CATALOGO CARTACEO che viene consegnato ai tour operator, hai clienti, ed a tutticoloro che ce lo richiedono, in modo da rendere concreto ciò che si vede sul sito internet informa elettronica.
6) PRENOTAZIONI: Chiediamo ai proprietari di metterci al corrente delle opzioni – prenotazioniche perverranno loro nel corso dell’anno con celerità.
7) AGGIORNAMENTI: I proprietari vengono abitualmente aggiornati (via fax o e-mail) sullasituazione della propria casa, aspetto questo che possono controllare consultando il calendariopresente nella pagina corrispondente alla loro proprietà che viene costantemente aggiornato intempo reale.
8) MODALITA' DI PAGAMENTO: I soggiorni vengono pagati entro la fine del mese diSettembre, salvo diversi accordi.
9) SERVIZI: I proprietari devono solitamente garantire la pulizia settimanale della proprietà, unapulizia giornaliera della piscina e manutenzione del parco (che danno modo anche di potercontrollare lo stato della proprietà durante la locazione) un cambio settimanale di biancheria daletto e da bagno per ciascun ospite, utilizzo degli accessori che si trovano all'interno dellaproprietà (tv - stereo - parabola - etc..). Ogni altro servizio (come ad esempio: ulteriore cambiodi biancheria, pulizie più frequenti e servizio di preparazione di colazione, pranzo e cena) saràescluso dal prezzo e messo a disposizione del cliente a pagamento.
10) DEPOSITO CAUZIONALE: A garanzia della proprietà e dei suoi accessori, consigliamo proprietari di farsi consegnare dai clienti una somma a titolo di deposito cauzionale (darestituire previa verifica di eventuali danni) e di assicurare la proprietà non soltanto per i dannicausati a terzi ma anche per i danni che potrebbero essere procurati alla casa.Compilando il form che troverai di seguito verrai da noi contattato per forniti la nostra assistenza.